Bất động sản tại vị trí ‘cửa ngõ’ thị thành sinh thái được săn đón

Theo giới chuyên gia, vị trí là yếu tố cần dành đầu tiên bậc nhất trước lúc quyết định xuống tiền cho một sản phẩm bất động sản. Kể cả đó là 1 mảnh đất, 1 ngôi nhà liền thổ hay đề cập cả căn hộ thì yếu tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà mang đẹp nhưng vị trí ‘xa sông cách thức chợ’ thì cũng khó chốt đàm phán. Nhà đầu cơ mang thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận ko cao”, anh Thành Nam, Giám đốc một doanh nghiệp giải đáp đầu tư với trụ sở huyện 2 san sẻ.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện ko quá khó gặp, tất cả dãy nhà xã mọc lên với diện mạo bên ngoài bắt mắt nhưng lại thanh khoản kém do nằm cách xa khu dân sinh hiện sở hữu, quanh đó không có các cơ sở giao thông với tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - một nhà đầu cơ sành sỏi tại thị phần TP HCM cho biết, cách đầu cơ bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí lối vào vào thành thị, phi trường hoặc các khu thị thành quy hoạch bài bản của các chủ đầu tư to.

các thị thành vệ tinh, giáp giới với các thị xã trọng điểm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong 2 năm vừa qua.

thị thành sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, có vị trí đẹp trở chân thành điểm thu hút chiếc tiền trong xu hướng dịch chuyển đầu tư và ổn định chỗ ở

Theo anh Thạch, đồng hành kế hoạch giãn dân và hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, những khu vực lân cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên những đô thị sầm uất sở hữu không gian sống chất lượng, tích hợp gần như nhân tiện ích phục vụ mọi nhu cầu ổn định chỗ ở của những gia đình đa thế hệ.

“Mới đây với đề án thành phố phía Đông nằm trong TP HCM, 1 số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, trở thành điểm sáng bởi sở hữu vị trí cửa ngõ 1 khi thành thị này được thành lập”, anh Ngọc Thạch chia sẻ.

các Phân tích của nhà đầu tư tư nhân này cũng được Savills Việt Nam kể trong Con số mới nhất về thị phần nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Cơ sở vật chất cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực thu hút tài chính vào những thị thành vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Dự án thị thành Aqua City quy mô gần một.000ha tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông TP HCM. Novaland thẳng tay đầu cơ Công trình theo hướng thành phố sinh thái thông minh mang không gian sống xanh hoàn chỉnh những một thể ích đương đại, sang trọng.

Theo đại diện một sàn giao dịch tại thị xã 2, TP HCM, Công trình hiện nhận được sự để ý của giới đầu tư tổng thể lẫn quý khách ở do mang đồng thời phổ quát lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ tiện thể ích đẳng cấp, kết liên liên lạc phải chăng sở hữu khu thành thị Thủ Thiêm, khu công nghệ cao thị xã 9, TP HCM. Bên cạnh đó, hàng loạt Công trình hạ tầng đang và gần triển khai lân cận Công trình như trường bay Long Thành, tuyến phố bành đai hai, bành đai 3, những tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên tỉnh... Cũng là các cú hích to làm cho rõ nét hơn tiềm năng gia tăng trị giá của Dự án này, làm Các bạn tranh suất với.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân cu li cửa ngõ tỉnh thành Aqua City, River Park một đã mau chóng lọt vào “mắt xanh” của Các bạn bậc nhất tư và an cư bởi tiềm năng gia nâng cao giá trị rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu thị thành sinh thái này. Trong khoảng River Park 1, cư dân dễ dàng kết nối về các luôn tiện ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống luôn tiện ích đẳng cấp của toàn khu Aqua City.

River Park 1 tại Aqua City chinh phục các bạn bằng lợi thế cửa ngõ đắc địa của 1 thành thị được quy hoạch đương đại và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park 1 còn gia nâng cao thêm khi phân khu được sắp đặt nằm trên mặt tiền con đường Hương lộ 2 lộ giới 60 m. Đây là tuyến huyết quản kết nối khu thành phố sở hữu quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND tỉnh Đồng Nai xác định là 1 trong bốn Dự án cơ sở giao thông trọng tâm dự định khởi công xây dựng vào quý III/2020. Khi Hương lộ hai hoàn thiện, từ đây cư dân chỉ cần khoảng 10 phút chuyển động đến những quận thuộc đề án thành thị phía Đông, 20 phút tới trung tâm TP HCM hay sân bay Long Thành.

River Park 1 sở hữu phổ quát một thể ích đương đại như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng vượt trội là hệ thống các công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên từ River Park 1, cư dân chỉ mất trong khoảng 3-5 phút để tiếp cận tới hệ luôn tiện ích sang trọng nội khu Aqua City như trọng tâm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao sở hữu nhãn hàng Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân yếu tố cận lộ của River Park một cũng được chuyên gia Tìm hiểu sẽ khiến cho phân khu phát triển thành tuyến đường tìm mua sa sầm uất, giúp gia chủ tối ưu giá trị buôn bán, tăng tính thanh khoản.

Chuỗi nhân thể ích đem lại cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park một giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa những lợi thế thảng hoặc mang của vị trí cửa ngõ, River Park một không chỉ phù hợp cho Cả nhà ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu tư cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - 1 nhà đầu cơ tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt chỗ cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City áp dụng rộng rãi giảm giá mang lộ trình vốn đầu tư chỉ từ 10 tới 15% vốn ban sơ, những đợt kế tiếp cởi mở, thích hợp với nguồn tài chính của người dùng.

ngoài ra, VP Bank và MB Bank đi cùng cùng người mua sở hữu giảm giá hấp dẫn: không lãi suất, không phí tất toán trước hạn cho tới khi nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Read More

Bảo hiểm nhân thọ: liên tiếp các ca chi trả quyền lợi bảo hiểm hàng chục tỷ đồng

Chỉ trong vòng 3 tháng qua, thị trường bảo hiểm nhân thọ đã chứng kiến hai ca chi trả quyền lợi bảo hiểm lên đến hàng chục tỷ đồng cho 1 các bạn.

3 tháng đầu năm 2020 BHNT đã chi trả quyền lợi bảo hiểm sắp 7.000 tỷ đồng

mới đây, Chubb Life Việt Nam - 1 đơn vị bảo hiểm nhân thọ của Hoa Kỳ đã thông tin về trường hợp chi trả quyền lợi bảo hiểm cho gia đình 1 người dùng sở hữu số tiền hơn 12 tỷ đồng, đặc biệt là việc đáp ứng được hoàn thành chỉ một tuần sau khi nhận được thủ tục đề nghị giải quyết lợi quyền bảo hiểm trong khoảng gia đình các bạn.

Trước đấy vào đầu tháng 5, Hanwha Life Việt Nam cũng thông tin về 1 trường hợp chi trả quyền lợi bảo hiểm lên đến 21 tỷ đồng.

2 sự kiện này được những chuyên gia Phân tích, sẽ sở hữu những tác động tích cực gia nâng cao niềm tin của người dân vào thị trường bảo hiểm nhân thọ trong thời gian tới.

san sẻ về trường hợp chi trả lợi quyền bảo hiểm mang trị giá lớn nhất của Chubb Life Việt Nam đến nay, đại diện công ty cho biết, người dùng N.V.H tham gia 3 giao kèo bảo hiểm có công ty trong khoảng năm 2011 và năm 2014. Tháng 6/2020 gần đây, anh N.V.H không may tạ thế do bệnh nan y.

Ngay sau khi nhận được thông báo, công ty đã cử đại diện tới thăm hỏi, khích lệ gia đình, đồng thời nhanh chóng giải quyết quyền lợi bảo hiểm với số tiền hơn 12 tỷ đồng.

ngoài ra, những hợp đồng bảo hiểm mà anh N.V.H tìm cho 2 con của mình cũng được Chubb Life Việt Nam chi trả vào trương mục hiệp đồng số tiền 10 triệu đồng/hợp đồng vào ngày đáo niên hàng năm và miễn hoàn toàn những tầm giá bảo hiểm rủi ro, phí quản lý giao kèo cho đến lúc các con của Anh chị N.V.H tròn 22 tuổi. Đây sẽ là điểm tựa tài chính vững chắc, đảm bảo cho ngày mai của gia đình anh N.V.H lúc người cột trụ gia đình không còn nữa.

Theo Báo cáo của cơ quan điều hành về bảo hiểm, năm 2019, những tổ chức bảo hiểm nhân thọ đã chi trả lợi quyền bảo hiểm xấp xỉ 23.000 tỷ đồng, nâng cao 17,2% so sở hữu năm 2018 (bao gồm chi trả trị giá hoàn lại, chi trả đáo hạn, sự kiện bảo hiểm).

Trong 3 tháng đầu năm 2020, tổng số tiền chi trả lợi quyền bảo hiểm của những công ty bảo hiểm nhân thọ ước đạt 6.669 tỷ đồng. Riêng Chubb Life Việt Nam, trong 15 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, hơn 28.700 gia đình Việt đã được doanh nghiệp chi trả quyền lợi bảo hiểm, sở hữu tổng số tiền khoảng một.380 tỷ đồng.

những trường hợp chi trả quyền lợi bảo hiểm mang trị giá to và các Báo cáo chi trả số tiền bảo hiểm gia nâng cao hàng năm đã cho thấy niềm tin của người dân vào bảo hiểm càng ngày càng cao. Đa dạng người sẵn sàng dành 1 số tiền đáng đề cập hàng năm để tham gia các hiệp đồng bảo vệ cho bản thân và gia đình.

song song với chiến lược nhiều hóa sản phẩm, nâng cao chất lượng nhà sản xuất và đặc biệt là sự sáng tỏ, chóng vánh trong giải quyết quyền lợi bảo hiểm cho quý khách của những tổ chức bảo hiểm được Phân tích là những yếu tố xúc tiến sự tham gia bảo hiểm của người dân càng ngày càng cao.

Tỷ lệ người dân tham gia bảo hiểm ngày càng nâng cao

cho tới hiện tại, tỉ lệ người dân tham gia bảo hiểm nhân thọ tại Việt Nam vẫn còn khá khiêm tốn so sở hữu những nước trong khu vực và trên thế giới nhưng số liệu Báo cáo hàng năm cho thấy, tỉ lệ nay đang này đang gia tăng mỗi năm. Nếu như năm 2014, tỉ lệ người dân tham dự bảo hiểm là 6,3% trên dân số 90 triệu người thì tới năm 2019 đã tăng lên khoảng 11-12% trên khoảng sắp 100 triệu dân.

Theo chia sẻ của ông Ngô Trung Dũng- Phó tổng thư ký Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam (IAV), “tính tới hết năm 2019, thị trường sở hữu khoảng 14,53 triệu giao kèo bảo hiểm nhân thọ đang với hiệu lực. Sở hữu các người tham dự vài hiệp đồng bảo hiểm nhân thọ, nên chúng tôi ước lượng mang khoảng 11-12% người dân Việt Nam đang sở hữu giao kèo bảo hiểm nhân thọ”.

các Con số Con số như trên cho thấy những dấu hiệu đáng mừng của ngành nghề bảo hiểm nhân thọ, lý giải về sự lớn mạnh này, đa dạng chuyên gia cho rằng nhận thức về bảo hiểm nhân thọ trong người dân càng ngày càng hăng hái hơn. Phổ thông người tinh thần được tầm quan yếu của bảo hiểm nhân thọ trong việc bảo kê ngày mai nguồn vốn của bản thân và gia đình.

ngoài ra, đời sống và thu nhập hộ gia đình càng ngày càng được tăng cũng là 1 trong các nguyên tố hăng hái tạo đà lớn mạnh cho lĩnh vực bảo hiểm nhân thọ.

Read More

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM

Trong bối cảnh thị phần BĐS khu trọng điểm TP.HCM gặp vấn đề về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực lân cận lại thừa hưởng lợi về sức tậu mang lợi thế giá còn rẻ , cơ sở liên lạc đang được đầu cơ mạnh. Trong ấy , phía Đông Sài Gòn phát triển thành vùng đất tiềm năng khi mang hàng loạt Dự án giao thông trọng điểm sắp vun đắp.

Gỡ "nút thắt" cơ sở vật chất liên lạc , triển khai dư án trên giấy vào thực hiện

Theo Savills Việt Nam, sở hữu khoảng 47 Dự án nhà ở mai sau mang tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi thành phố mới, quanh đó bán kính 20km bao vòng quanh sân bay Long Thành, tạo nên 1 "thành thị trấn sân bay" sầm uất trong khoảng thời gian dài ko xa.

Tiềm năng lớn mạnh thị thành nơi đây càng ngày càng rõ nét khi hàng loạt Công trình hạ tầng liên lạc trọng điểm bước vào thời kỳ xây dựng, thị trường BĐS phía Đông TP.HCM nhộn nhịp hẳn lên, đang làm cho thay đổi khuân mặt đô thị nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này khởi đầu xuất hiện cả vi la , nhà phố sinh thái đáp ứng nhu cầu của Anh chị em đầu tư lẫn người sở hữu nhu cầu ở thực, sở hữu thể nói đến như đại Dự án Aqua City quy mô gần 1 .000ha đang được rầm rộ triển khai , kế bên hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự vững mạnh của cơ sở vật chất giao thông tại đây.

Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên tăng trưởng cơ sở vật chất liên lạc để túa gỡ các "nút thắt" phát triển .

Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai với tới 5 tuyến cao tốc chạy qua để kết liên vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Không những thế còn mang đường vòng đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao có cao tốc TP HCM - Trung Lương mang tổng chiều dài sắp 90 km) và vành đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối mang điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

không những thế , mới chỉ mang tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá vận tải, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng mẫu mã hiện tại . Chính quyền địa phương đã bắt buộc mở mang cao tốc này trong quá trình đến . Còn lại, phần đông đang xây dựng dở dang, đó hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự phát triển năng động của các cụm cảng, khu công nghiệp, Công trình nhà ở thương mại…

Để sớm đưa những Dự án trọng tâm này vào thời kỳ triển khai xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc thù là kết nối mang trường bay Long Thành khi mà Dự án trung tâm quốc gia này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hành để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công xây dựng vào tháng 10 đến.

có cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn thành tới ngày 31/12/2023.

Công trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tỉnh Đồng Nai đề xuất Chính phủ tương trợ 5.000 tỷ đồng chuyên dụng cho cho công việc phóng thích mặt bằng đoạn qua địa bàn thức giấc , để Dự án sớm được khai triển xây dựng .

bên cạnh đó, vừa qua TP.HCM cũng đã đề nghị mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong các năm tới , tổng kinh phí để thực hành vào khoảng 9.800 tỷ, để phục vụ thấp hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ sở hữu kế hoạch đầu cơ sân bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

với những động thái trên, mang thể thấy những Dự án cơ sở vật chất liên lạc trung tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công tác hoàn thiện các giấy tờ để bắt đầu bước vào giai đoạn triển khai xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông báo rất khả quan đến thị phần BĐS khu vực này. Theo Tìm hiểu của giới chuyên gia, việc cơ sở liên lạc ở Đồng Nai đang sở hữu chuyển biến mạnh sẽ là động lực không nhỏ cho các Dự án BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi to.

gần đây , đa dạng Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải nói đến Khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City của Novaland nằm trên trục đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai dành đầu tiên vun đắp. Cũng trên đường này, Đồng Nai đã phê duyệt phương án đầu cơ vun đắp mới cầu Vàm cái Sứt mang chiều dài gần 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối mang cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm vận chuyển sức ép liên lạc cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland có quy mô sắp một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được vững mạnh theo mô phỏng thị thành sinh thái sáng tạo nhờ lợi thế được bao bọc bởi những con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và trùng hợp hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng liên lạc và hệ thống luôn tiện ích nội khu cao cấp.

dự kiến khu đô thị này khi đi vào vận hành năm 2023, cộng những hạ tầng liên lạc hoàn thiện, từvị trí của Aqua City cư dân chỉ cần khoảng 20 phút đến Cảng hàng ko quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trung tâm thị thành Thủ Thiêm, 10 phút đến trung tình thực thị trấn Biên Hòa.

Tìm hiểu tiềm năng lớn mạnh của những Dự án BĐS đô thị vệ tinh phía Đông, những chuyên gia cho biết, thiên hướng chuyển dịch khẩu vị đầu tư và ổn định gia đình vào những thị thành sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời khắc chín muồi để thành công cho các Công trình được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh tiện ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và thu hút nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Read More

Nhu cầu sống xanh kiểm soát an ninh sức khỏe tạo sức hấp dẫn cho BĐS sinh thái

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe khiến cho phổ biến gia đình chọn an cư tại thành phố vệ tinh liền kề trung thực tình thị trấn, có không khí trong lành, tránh khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân thay đổi để còn đó và thích nghi. Trong đó, tư duy đầu tư và mua nhà của rộng rãi người có xu hướng chuyển dịch về những thành thị sinh thái để có trải nghiệm thấp hơn về sức khoẻ.

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân thành thị gia nâng cao.

Việc TP.HCM tránh cấp phép Dự án mới cũng góp phần giúp loại tiền đầu cơ BĐS an cư dịch chuyển sang những vùng phụ cận. Với những điều kiện tiện lợi về cơ sở liên lạc và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là các dòng tên được cân nhắc phổ thông.

Giới phân tích Đánh giá, ở bối cảnh hiện nay, sản phẩm nhà xã, vi la xây sẵn trong các Dự án của khu thị thành được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh nhân thể ích, kết nối hạ tầng thuận thiện như Aqua City (phía nam thị thành Biên Hoà, Đồng Nai) đang thu hút sự quan tâm của rộng rãi nhà đầu cơ và khách tậu để ở. Dự án sở hữu chi phí dễ chịu, đa dạng chủng dòng sản phẩm khi mà tiềm năng lớn mạnh còn rộng.

Dự án nằm trên đường lớn Hương Lộ hai (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Lúc các Công trình hạ tầng hoàn thiện, ước tính trong khoảng Công trình, cư dân mất khoảng 20 phút đến trung tâm TP.HCM hay trường bay Long Thành.

Chủ đầu cơ cho biết, phân khu River Park một tọa lạc ở vị trí lối vào Dự án Aqua City, ngay mặt tuyến đường Hương Lộ 2 đang được thị trường chú ý. Nằm ở trục chính của Dự án, phân khu được Nhận định sở hữu trị giá thương mại và tiềm năng sinh lời lớn, đặc thù thích hợp mang hoạt động buôn bán, khai thác dịch vụ.

River Park một tọa lạc tại vị trí lối vào đắc địa của thị thành Aqua City.

Nằm trong đại quát Công trình lớn, River Park một ghi điểm sở hữu Anh chị nhờ nằm trên tâm điểm kết nối những tuyến giao thông huyết mạch liên vùng, thông qua tuyến Hương Lộ hai.

Sau khi cơ sở giao thông hoàn thiện, chủ đầu cơ ước tính, cư dân đi từ cửa ngõ của thành thị Aqua City đến trọng tâm TP.HCM chỉ cần khoảng 20 phút. Từ đây, những gia đình cũng thuận tiện di chuyển đến địa điểm quan trọng như khu khoa học cao tại thị xã 9, Đại học đất nước, trọng tâm TP. Biên Hòa, sau này là trường bay Long Thành…

theo đuổi triết lý về xu thế sống xanh của toàn Dự án, phân khu River Park một thừa hưởng đầy đủ mảng xanh to. Nhờ vậy, cư dân sống cộng bỗng dưng mỗi ngày, hít thở không khí trong lành, đắm chìm trong không gian cỏ cây, sông nước thái bình.

Phân khu mang không gian xanh hơn 2,4 ha, sông chạy dọc Công trình. Nằm ở cửa ngõ, nhưng River Park một không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi từ bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa ko khí” thiên nhiên.

nhân thể ích phần lớn mang đến trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park một.

Cư dân River Park 1 còn được trải nghiệm chuỗi luôn tiện ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trọng điểm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng điểm thương nghiệp, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Nhận định của giới phân tách, mang tổng hòa những giá trị tiềm năng, River Park một hứa phát triển thành phân khu được nhà đầu tư lẫn khách hàng mang nhu cầu ở thực chú ý ngay từ giai đoạn đầu này.

Theo Zingnews đưa tin

Read More

Trường bay Long Thành “chốt” bàn giao mặt bằng, thị phần bất động sản phía đông “dậy sóng”

Để bảo đảm đúng tiến độ khởi công sân bay Long Thành trong năm nay, Thủ tướng đã chỉ đạo phải bảo đảm giải ngân 18.000 tỷ đồng và bàn giao mặt bằng chuyên dụng cho khởi công vào tháng 10-2020.

mở rộng đầu tư, đẩy nhanh tiến độ những Dự án cơ sở vật chất kết nối phi trường

Là đại Dự án hạ tầng trung tâm của cả nước, Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Nhận định sẽ khiến cho đổi thay toàn diện gương mặt kinh tế của ko chỉ Đồng Nai mặc cả khu vực phía Nam. Chính do vậy, tiến độ triển khai của Dự án được Chính Phủ đặc biệt để ý và yêu cầu đẩy nhanh các khâu chuẩn bị.

gần đây nhất, sáng ngày 21-7, trong buổi làm cho việc mang lãnh đạo tỉnh giấc Đồng Nai, Thủ tướng đã buộc phải phải bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng trong tháng 10 để khởi công sân bay trong năm nay.

để tạo ra kết nối mang đại Công trình này, hàng loạt Dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của tỉnh cũng tuần tự được đề nghị và khai triển xây dựng. Trong những tuyến liên lạc kết nối tại Đồng Nai, đường vòng đai 3 được Tìm hiểu là 1 trong những Dự án với tính chiến lược, giúp liên kết giữa khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Con đường được Thủ tướng Chính phủ chuẩn y năm 2011 và điều chỉnh năm 2013, đi qua bốn tỉnh gồm Long An, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương, sở hữu tổng chiều dài 89,3km.

song song ấy, hàng loạt những con đường cao tốc liên kết vùng cũng đang được gấp rút khai triển, tiêu biểu là cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Theo Ban quản lý Dự án các các con phố cao tốc phía Nam (SEPMU), chủ đầu cơ cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau lúc điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn hiệp nghị vay vốn của ngân hàng vững mạnh châu Á (ADB), Công trình sẽ được hoàn tất vào năm 2022 hoặc 2023.

mang tổng mức đầu cơ hơn 9.200 tỷ đồng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có chiều dài khoảng 46,8 km đi qua địa phận hai thức giấc Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự kiến sau khi hoàn tất, đây sẽ là con đường kết nối nhanh nhất từ Đồng Nai đến Bà Rịa - Vũng Tàu. Đường sẽ giảm vận tải cho Quốc lộ 51, đồng thời lôi kéo nguồn vốn, từ ấy đưa thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai phát triển thành trọng điểm dịch vụ logistics.

cùng sở hữu việc đẩy nhanh các Công trình vun đắp các tuyến phố mới, Đồng Nai cũng vừa kiến nghị Thủ tướng xem xét đầu cơ, mở mang đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây từ bốn làn xe như hiện giờ lên 10-12 làn xe. Bắt đầu từ chính thức được đưa vào tiêu dùng năm 2015, tuyến cao tốc này đã kết nối những tỉnh giấc miền Tây, Đông Nam Bộ, TP Hồ Chí Minh và Tây Nguyên.

xúc tiến kinh tế sau đại dịch

từ đầu năm, đại dịch Covid-19 đã gây tác động nghiêm trọng tới kinh tế toàn cầu. Theo dự báo của nhà băng thế giới, kinh tế thế giới sẽ giảm 5,2% trong năm nay. Là nước hội nhập quốc tế sâu rộng, kinh tế Việt Nam cũng chịu nhiều ảnh hưởng dù đã kiểm soát thấp dịch bệnh. Theo Bộ Kế hoạch và đầu tư, tốc độ lớn mạnh GDP quý II nâng cao 0,36%, sáu tháng đầu năm nâng cao hơn 1,8%. Đây là mức tăng phải chăng nhất của Việt Nam trong 10 năm qua nhưng vẫn nằm trong tốp đầu của thế giới.

Riêng tại Đồng Nai, địa phương luôn dẫn đầu về vững mạnh công nghiệp, những Công trình cơ sở được cho là một trong các yếu tố quan trọng giúp tỉnh giấc Đồng Nai tiếp diễn thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) trong tình hình cạnh tranh, qua đấy duy trì tăng trưởng kinh tế. Cụ thể, GRDP của tỉnh sáu tháng đầu năm nay vẫn tăng 5,8% so cộng kỳ năm trước, cao hơn GDP cả nước khoảng 4%. Tổng sản phẩm trên khu vực (GRDP) tính theo giá hiện hành đến năm 2020 đạt gần 400.000 tỷ đồng (tương đương 17,2 tỷ USD), gấp 1,6 lần so năm 2015. Nhìn chung, các chỉ số về kinh tế của tỉnh giấc đều tốt hơn cộng kỳ năm 2019 nhưng trong bối cảnh khó khăn, đây vẫn là những điểm sáng đáng ghi nhận và cho thấy tiềm năng lớn mạnh trong tương lai.

thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City sở hữu quy mô gần 1.000ha được quy hoạch bài bản góp phần xúc tiến thị phần BĐS Đồng Nai.

Việc những tổ chức đến đầu tư cũng thu hút phổ biến chuyên gia, công nhân tới sinh sống và khiến việc tại Đồng Nai, kéo theo nhu cầu nhà ở ngày càng nâng cao. Với những lợi thế to về vị trí, hạ tầng, nhân tố trùng hợp, Đồng Nai đang trở thành điểm tới của đa dạng “ông lớn” bất động sản. Trong ấy, 1 trong những thiên hướng đang được ưa chuộng sau thời điểm dịch bệnh là vững mạnh những khu tỉnh thành sinh thái, tận dụng được cảnh quan sẵn với cùng chuỗi tiện ích tiên tiến.

một trong những Công trình đi theo khuynh hướng này là Aqua City của Tập đoàn Novaland. Công trình thu hút sự chú ý của rất nhiều khách hàng bởi quy hoạch theo mô phỏng sinh thái sáng tạo, tận dụng lợi thế tình cờ sông nước bao bọc cộng hệ thống một thể ích sang trọng, đồng bộ tạo nên một không gian sống xanh theo chuẩn mực của đô thị sinh thái trên toàn cầu.

Công trình Aqua City với lợi thế lớn về vị trí lúc tọa lạc ngay tại tâm điểm kết nối liên lạc liên vùng.

mang quy mô gần một.000ha, tọa lạc tại Nam Biên Hòa - tâm điểm của những trục đường mạch máu kết nối liên vùng như Hương lộ hai, Quốc lộ 51, vành đai 3; thời gian di chuyển từ Aqua City tới TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận cũng rất mau chóng và thuận lợi. Đặc trưng, đại Dự án này đang được giới đầu cơ cả nước để ý khi tỉnh Đồng Nai đang đặt nỗ lực khởi công vun đắp cầu Vàm mẫu Sứt trong tháng 9-2020 và Hương lộ 2 nối dài (giai đoạn 1) trong tháng 10-2020.

tuy vậy, đây mang thể chỉ mới là bắt đầu cho 1 làn sóng đầu cơ. Đa dạng chuyên gia phân tách, Đồng Nai mang những lợi thế vượt trội sẽ tiếp diễn là tâm điểm đầu cơ. Qua đó, người dân sở hữu thể kỳ vọng vào sự vững mạnh năng động của nền kinh tế, và sự đổi mới mạnh mẽ của dung mạo thành phố tỉnh nhà.

Read More

River Park 1 “nóng” cùng tuyến Hương Lộ hai và sân bay Long Thành

River Park một tọa lạc vị trí lối vào khu thị thành sinh thái Aqua City, ngay mặt tiền Hương Lộ hai - tuyến giao thông huyết mạch phía Nam Biên Hòa. Công đoạn hai của tuyến Hương Lộ 2 kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được khởi công xây dựng trong quý III/2020.

Sức bật trong khoảng hạ tầng “khủng”

Dự án vun đắp tuyến đường Hương Lộ 2 được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là 1 trong 4 Công trình cơ sở vật chất giao thông trọng tâm sẽ được khởi công vun đắp vào quý III/2020.

Theo ấy, Hương Lộ hai có chiều dài khoảng 17km là tuyến liên lạc huyết mạch, kết nối các khu tỉnh thành mới tại Nam Biên Hòa có cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp rút ngắn thời kì đi lại từ khu vực này về trung tâm TP.HCM hay phi trường Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút đi xe.

Để đẩy nhanh tiến độ Công trình, ngày 21/07 vừa mới đây, chủ tịch UBND thức giấc Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Sở GT-VT chủ trì làm việc cụ thể có các doanh nghiệp liên quan về việc khai triển tiến độ cắm mốc bàn giao mặt bằng trục đường dẫn 2 đầu cầu Vàm dòng Sứt thuộc Công trình Hương Lộ 2 nhằm đảm bảo công việc thi công các con phố đồng bộ, sớm đưa dự án vào sử dụng.

Theo phổ thông chuyên gia bất động sản, Hương Lộ 2 khởi công xây dựng ko chỉ giải bài toán kết nối giữa Biên Hòa mang các đô thị phụ cận, mà nó còn tạo động lực cho sự lớn mạnh của bất động sản nơi đây. Cụ thể, trong Bảng giá đất quá trình 2020 – 2025 của thức giấc Đồng Nai, giá đất tại khu vực có tuyến phố này đi qua được điều chỉnh nâng cao tới 18 lần.

đặc trưng, vừa mới đây, trong cuộc họp sở hữu UBND tỉnh giấc Đồng Nai ngày 21/07, Thủ tướng Chính phủ “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để phục vụ khởi công phi trường Long Thành vào tháng 10/2020 càng làm cho thị trường bất động sản khu vực này “dậy sóng”.

phi trường Long thành được “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để tạo ra khởi công vào tháng 10/2020.

bên cạnh điểm hay về vị trí, cơ sở vật chất giao thông thì khu vực tiếp giáp phía Đông TP.HCM đang kỳ vọng vào 1 động lực lớn. Đó là kế hoạch vun đắp thành thị sáng tạo phía Đông. Đây là khu vực chiếm khoảng 10% diện tích và dân số, nhưng dự báo sẽ đóng góp tới 30% GRDP của toàn thành phố, là động lực lớn mạnh của thành phố chỉ cần khoảng đến.

lựa chọn đầu cơ khôn ngoan

Là phân khu tọa lạc vị trí lối vào của Khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City quy mô gần một.000ha ở phía Đông TP.HCM, nằm trên mặt tiền con đường Hương Lộ 2 lộ giới 60m, River Park một đang là tâm điểm chú ý của thị phần bất động sản hiện nay.

khi hạ tầng liên lạc hoàn thiện, từ phân khu cửa ngõ River Park một, cư dân trong thời gian 20 phút là về đến trung tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành

Anh Lê Duy, một Anh chị lựa chọn River Park một cho hay, phân khu có vị trí chiến lược hi hữu có. Lúc Hương Lộ 2 hoàn thành, trong khoảng Công trình rất tiện lợi chuyển động về TP.HCM hay phi trường Long Thành. Là phân khu lối vào của Aqua City, nên River Park một sẽ sớm hình thành những trục thương mại sầm uất dùng cho nhu cầu tậu mua, ẩm thực của cư dân ra vào Aqua City. Cho nên, River Park 1 thỏa mãn cả nhu cầu để ở và buôn bán, giúp trị giá bất động sản không giới hạn gia nâng cao.

Anh Thanh Hòa, nhà đầu tư tới từ TP.HCM cũng Nhận định cao tiềm năng sinh lời lúc bỏ tiền vào phân khu này. Anh Hòa cho rằng, trong bối cảnh dòng hình nhà thị trấn tại TP.HCM khan hi hữu và mức giá quá cao thì River Park 1 là chọn lựa khôn ngoan, ko chỉ bởi Công trình mang giá còn khá mềm mà tiềm năng to đến trong khoảng vị trí chiến lược, nơi mang hệ thống giao thông đã và đang được đầu tư bài bản. Chỉ riêng việc nằm trên mặt tiền Hương Lộ 2, tiềm năng và sức lôi cuốn của River Park 1 sẽ nâng cao nhanh trong thời gian đến.

bên cạnh đó, River Park 1 được được hưởng phần lớn mọi luôn thể ích đẳng cấp của đại thị thành Aqua City như hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trung tâm thể thao đa năng, trọng tâm thương mại, công viên…

Tọa lạc vị trí lối vào đắc địa của thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City, River Park 1 đem lại trị giá đầu cơ và ổn định gia đình hoàn hảo.

Chuyên gia bất động sản trần Khánh quang đãng Tìm hiểu, mang những lợi thế về cơ sở, phía Đông TP.HCM đặc trưng là khu vực Biên Hòa, Đồng Nai sẽ tiếp diễn là ngọn cờ đầu của thị trường bất động sản. Trong đấy, phân khúc nhà thị trấn sinh thái tại những khu tỉnh thành mang vị trí kết nối đắc địa, được quy hoạch bài bản trong khoảng mảng xanh đến luôn thể ích, đáp ứng phần nhiều nhu cầu ổn định gia đình sẽ lên ngôi.

Read More

Novaland muốn thu hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng cổ phiếu ESOP 2020

Tập đoàn Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng từ đợt phát hành hơn 14,5 triệu cổ phiếu ESOP 2020.

doanh nghiệp Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vừa đưa ra quyết nghị của HĐQT về việc triển khai Công trình phát hành cổ phiếu theo chương trình chọn lựa cho công nhân năm 2020 (ESOP 2020).

Tổng số cổ phiếu dự định phát hành theo phương án ESOP 2020 của Tập đoàn Novaland là hơn 14,5 triệu cổ phiếu. Chiếc cổ phiếu là rộng rãi, tỷ lệ phát hành đợt này là 1,5%. Giá phát hành được HĐQT xác định là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Tập đoàn này cho biết đợt phát hành ESOP 2020 sẽ tính từ lúc quý III đến quý IV năm nay. Số tiền mà đơn vị này thu về là hơn 145,4 tỷ đồng.

Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng đợt ESOP 2020. Ảnh: Vietnam Embassy

Cụ thể, đợt này Novaland phát hành sắp 1,07 triệu cổ phiếu ko hạn chế chuyển nhượng. Đối tượng chào bán là nhân viên ký hợp đồng lao động trước ngày 1/10 năm ngoái, sở hữu đóng góp hiệu quả tại tổ chức này, những công ty trực thuộc hoặc các doanh nghiệp thuộc mang trực tiếp và gián tiếp từ 51% vốn điều lệ trở lên. Các viên chức này phải còn khiến việc tới thời điểm phát hành ESOP 2020.

bên cạnh đó còn sở hữu sắp 274.000 cổ phiếu giảm thiểu chuyển nhượng 6 tháng được Novaland tung ra. Đối tượng chào bán của các cổ phiếu này là thành viên quản lý làm việc trước ngày 15/1 năm nay, có đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn làm cho việc đến thời khắc phát hành ESOP 2020.

Chiếm tỷ trọng phổ thông nhất trong đợt phát hành ESOP 2020 lần này là cố phiếu hạn chế chuyển nhượng một năm với 13,2 triệu cổ phiếu. Đối tượng chào bán của loại cổ phiếu này là viên chức điều hành từ cấp 8 trở lên, khiến cho việc trước ngày 15/01 năm nay, có đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn làm cho việc đến thời khắc phát hành ESOP 2020.

Trước ấy, vào cuối năm ngoái, Tập đoàn Novaland đã cung cấp hơn 18,6 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành ESOP 2019. Giá tậu mỗi cổ phiếu cũng 10.000 đồng, thu về khoảng 186 tỷ đồng. Sau phát hành, Novaland cũng sẽ tăng vốn điều lệ lên gần 9.560 tỷ đồng.

một số lãnh đạo cấp cao đã thực hành quyền tậu ESOP như chủ tịch Bùi Thành Nhơn sắm 800.000 cổ phiếu, giám đốc điều hành Bùi Xuân Huy mua 636.000 cổ phiếu, Kế toán trưởng è cổ Thị Thanh Vân đăng ký sắm 507.200 cổ phiếu…

Trong kế hoạch buôn bán năm 2020, Novaland xác định tăng cường hơn nữa các hoạt động trên thị trường vốn trong và ngoài nước để tăng tính chủ động, đảm bảo tài chính cho hoạt động kinh doanh ngày một mở mang của tập đoàn này.

ngày nay, Tập đoàn Novaland đang dồn lực cho Dự án Aqua City mang tổng quy mô hơn 186 ha tại Biên Hoà, Đồng Nai. Trước ấy, chủ đầu cơ Aqua City huy động được 2.600 tỷ đồng từ trái phiếu. Tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền dùng đất của đông đảo Dự án này.

trong khoảng đầu năm đến giờ, Novaland cũng hăng hái huy động vốn từ kênh đầu tư trái phiếu đơn vị với việc phát hành thành công 4 đợt trái phiếu, tổng quy mô gần 1.360 tỷ đồng. Trái phiếu đều được bán cho số ít nhà đầu tư công ty.

Phối cảnh Dự án Aqua City tại Đồng Nai của Novaland. Ảnh: Novaland Group

Tuần trước, Novaland ban bố thông tin, bà Nguyễn Thanh Bích Thùy xin từ chức vị trí thành viên HĐQT độc lập. Bà Bích Thùy sinh năm 1968, sở hữu chuyên môn ở lĩnh vực hoạch định chiến lược và điều hành cấp cao. Bà được bổ dụng khiến thành viên HĐQT độc lập tại Novaland vào tháng 4/2017. Từ tháng 6/2017, bà kiêm luôn vị trí Trưởng Tiểu ban Kiểm toán nội bộ và đến tháng 1/2019, bà tiếp diễn kiêm nhiệm vai trò Trưởng Tiểu ban Nhân sự Novaland. Trước khi từ chức, vai trò chính của bà Bích Thùy tại Novaland gồm: Quản trí chiến lược, giám sát và doanh nghiệp thực hành kiểm soát đối có việc quản lí điều hành đơn vị. nếu đơn từ nhiệm của bà Thùy được duyệt y, Novaland sẽ còn 5 thành viên HĐQT ở nhiệm kì 2016-2021: Ông Bùi Thành Nhơn, ông Bùi Xuân Huy, bà Hoàng Thu Châu, ông Phạm Tiến Vân và ông Lê Quốc Hùng.

Read More